Retour à l'accueil

Les bonnes questions à se poser

Demande forte, rentabilité attractive, avantages fiscaux : investir dans une résidence gérée offre de nombreux avantages. A condition néanmoins de penser aux critères élémentaires qui feront la réussite de votre opération. Voici quelques conseils à suivre si vous souhaitez investir dans une résidence de services, qu'il s'agisse d'un ehpad, d'une résidence senior, étudiante, touristique ou d’affaires.Avant toute chose : un investissement immobilier pour votre avenir ne doit pas être synonyme de sacrifice pour le présent. En d’autres termes, avant d’investir, vous devez déterminer si vous êtes en mesure de le faire financièrement.

Où acheter ?

Il s’agit du critère clé. Selon le type de résidence de services dans lequel vous comptez investir, vous devez reconnaître les caractéristiques d’un bon emplacement, qui vous permettra d’assurer un taux de remplissage satisfaisant.

A qui confier l’exploitation ?

L’exploitant est le responsable de la gestion de la résidence. Vous devez donc pouvoir lui faire confiance pour assurer au mieux cette tâche. Renseignez-vous sur sa viabilité et son expérience avant de vous engager.

Quel bail commercial ?

C’est le contrat qui vous lie à l’exploitant. La répartition des charges doit être claire et précise dès le départ pour éviter les mauvaises surprises.

Quelles prestations ?

Vous investissez dans une résidence de services. Interrogez-vous et choisissez les services adaptés à votre type de résidence. Vous devez également vous assurer qu’ils soient de qualité pour ne pas détériorer l’attractivité de la résidence.

Quelle rentabilité ?

Bien évidemment, votre investissement doit s’avérer fructueux. Mais attention aux annonces de rentabilité trop alléchantes pour être vraies. Evitez les beaux-parleurs et concentrez-vous sur les facteurs concrets qui vous aideront à réussir votre opération.

Faites-vous accompagner par un professionnel

> Demandez votre étude gratuite et confidentielle

Choisir !
Bénéficiez
des conseils
d’un professionnel
du patrimoine
* champs obligatoires
investissement-residence-service.fr s’engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles : Mentions légales