Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes avec services sont des ensembles d’appartements meublés équipés d’une kitchenette, situés à proximité d’universités ou en centre-ville et proches des transports en commun. Ces logements sont confiés par leurs propriétaires à un gestionnaire.
Pour les particuliers, les résidences étudiantes constituent une opportunité d’investissement, d’autant qu’elles sont très demandées en raison d’une pénurie de logements.

Pourquoi investir dans une résidence étudiante ?

Les avantages liés à l'investissement dans une résidence étudiante sont nombreux : outre les avantages fiscaux liés à un investissement en loi Bouvard, vous placez votre argent sur un marché en forte demande, et bénéficiez de loyers garantis grâce au bail commercial que vous contractez avec l'exploitant. Cet investissement est par ailleurs particulièrement accessible : les logements étant de petite taille, vous pouvez investir avec une épargne mensuelle très réduite.

Les points de vigilance

Investir dans une résidence étudiante est un placement sûr pour préparer votre retraite, si vous êtes vigilants sur les points suivants : l'emplacement de la résidence, les services proposés (qui doivent être adaptées aux besoins... et à la bourse des étudiants), les conditions du bail commercial ou encore la rentabilité locative (méfiez-vous des taux annoncés trop élevés).

Notre sélection de résidences étudiantes

Nous ne dépendons pas d'un promoteur : nous pouvons donc vous proposer des résidences étudiantes sélectionnées en toute indépendance, selon des critères de qualité d'emplacement et de services.